Deja de gestionar tus alquileres a base de WhatsApp y Excel

Sí. HabitaHogar gestiona tanto pisos completos alquilados a una familia o persona como habitaciones individuales dentro de un mismo piso. Cada contrato, pago y comunicación se gestiona de forma independiente.

Además de pisos (completos o por habitaciones), puedes dar de alta garajes, trasteros, oficinas, locales comerciales y naves industriales. Cada uno se gestiona como una unidad completa, con su propio contrato, sus cobros automáticos y su ficha en el dashboard fiscal — todo en la misma cuenta, junto al resto de tu cartera.

Sí, desde el plan Pro. Marcas el inmueble como Rent-to-Rent y registras el contrato que firmaste con el propietario: renta, fechas, fianza, meses de carencia y el PDF. A partir de ahí la renta que le pagas se registra sola como gasto cada mes y deja de generarse cuando el contrato vence. En la parte fiscal el subarriendo se calcula por separado del arrendamiento, porque tributa como rendimiento del capital mobiliario y no admite la reducción por arrendamiento de vivienda. En el plan Business, además, ves el margen real de cada inmueble y cuántas habitaciones necesitas alquiladas para cubrir la renta. No es asesoramiento fiscal: revisa tu caso con tu gestoría.

No. El contrato lo redactas tú o tu gestoría, con el modelo que uséis. Lo que hace HabitaHogar es centralizarlo: subes el PDF firmado y queda vinculado a la habitación, al inquilino y a sus pagos, accesible para las dos partes desde su portal. Para redactar el contrato, consulta con tu gestoría.

La plataforma está alojada en infraestructura europea (Supabase/PostgreSQL en la UE), cumple con el RGPD y nunca compartimos datos con terceros. Los documentos se almacenan cifrados.

Cuota base del plan + precio por unidad. Una unidad es lo que alquilas con un contrato: cada habitación de un piso compartido cuenta una, y un piso alquilado entero cuenta una sola. Cada plan trae unidades incluidas en la cuota (Starter 5, Pro 15, Business 50) y solo se cobran las que pasen de ahí. Ejemplo: 8 unidades en Starter son 12 € de cuota + 3 × 1,50 € = 16,50 €/mes más IVA. Ningún plan de pago tiene tope: si creces, se añaden unidades y se prorratea, no te bloqueamos.

El plan Business no tiene tope y la unidad adicional es la más barata (1,20 €). A partir de 100 unidades contáctanos para un precio negociado, que incluye onboarding personalizado y account manager.

Sí. Sin permanencia, sin penalizaciones. Cancelas o bajas de plan cuando quieras y sigue activo hasta el final del mes ya pagado. Al bajar no se borra nada: tus contratos, facturas y documentos siguen ahí; lo que pierdes son los módulos del plan superior. El plan Free siempre es gratuito y no caduca.

Nada. Es 100 % web. Funciona desde cualquier navegador en ordenador o móvil. Tus inquilinos también acceden desde el móvil sin instalar nada.